Двор без машин


1. ВВОДНЫЕ?

1. Дом заселяется и вопрос парковки-выяснений-напряжения между соседями будет только усугубляться;
2. Застройщик в документации указывает разметку всего 9* паркомест… В новых домах (ДБН с 2019 года) парковку во дворе не проектируют;
3. Создать платную парковку или «штрафовать» за неправильную парковку во дворе ОСМД не может* юридически;
4. Охрана должна охранять, а не разруливать конфликты с паркоместами;
5. Двор ориентирован на движение авто, вместо ориентации на безопасносность и комфорт детей (пешеходов в целом);
6. Предусмотреть место парковки спец. транспорта (скорая и т.д.);
7. Предусмотреть возможность заезда для разгрузки-погрузки.

2. ЗАЧЕМ?
1. Пожарная безопасность (полно случаев когда авто во дворе препятствуют проезду пожарной);
2. Выше безопасность детей (меньше трафик);
3. Минимизация «парковочных выяснений», конфликтов;
4. Меньше выхлопных газов под окнами и возле детской площадки;
5. Охрана выполняет охранные ф-ции (вместо услуг контроля парковки);
6. Рост стоимости актива (выгодно в том числе арендодателям и инвесторам), «двор для людей» при мизерных вложениях в благоустройство дает рост стоимости недвижимости и аренды в доме до ~10%;
7. Комфортная среда, двор для людей.

3. КАК ЭТО МОЖЕТ РАБОТАТЬ?
Базовые моменты концепции «Двор без машин»:
1. Въезд для спец. транспорта (скорые, пожарные и т.д.) и с целью разгрузки-погрузки;
2. Парковка за 4-ой секцией для спец. транспорта, место для инвалидов;
3. Несколько обозначенных «островков» для разгрузки-погрузки возле секций;
4. Сужение ограничителями (полусферы например) проезжей части до 1 полосы, что исключает парковку во дворе, провоцирует выезд за пределы ЖК сразу после разгрузки-погрузки;
5. Отсутствие элементов (в том числе на пешеходной части) которые не возможно оперативно сдвинуть при необходимости проезда спец.транспорта (пожарная и т.д.);
6. Простые и не дорогие решения на основе природных материалов (древесная кора, камни-валуны, озеленение в кадках);

4. ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ?
1. Вынести на внутреннее обсуждение, скорректировать и закрепить базовые моменты концепции «Двор без машин»;
2. Определить законные варианты реализации;
3. Согласовать внутри финальный вариант схемы движения по двору, методы ограждения движения, благоустройство высвободившихся общественных зон (не дорогие варианты для начала);
4. Определить шаги реализации (бюджет, сроки);
5. Реализовать.

МАТЕРИАЛЫ, СТОИМОСТЬ
Решения на основе природных материалов: кора, камни-валуны, кадки.
Ориентировочная стоимость, минимально: ~100 грн. с квартиры (~400 квартир)
Кора 5+ м3 = ~10 тыс. Валуны 1-2 тонны = ~15 тыс. Ограничители (полусферы) 40 шт. = ~15 тыс.
*Размещение, параметры, материалы, к-во, цены и т.д. указаны как ориентир, подлежат уточнению.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

FAQ — ВОПРОС-ОТВЕТ
1. «Островки» для разгрузки-погрузки на схеме указаны грубо и точное размещение будет уточнено?
— Да, конечно, это лишь схематическое представление. Все обозначения указаны грубо и подлежат уточнению: «*Размещение, параметры, материалы, к-во, цены и т.д. указаны как ориентир, подлежат уточнению.»
2. Как внести свои предложения?
— Присоединяйтесь в Viber-группу «Двор без машин» для обсуждения: https://bit.ly/2C9bQFc
3. Зачем парковка за 4й секцией?
— За 4-й секцией мини (для ~4 авто) парковка для спец. транспорта: аварийка, скорая и т.д. На паркоместо ставится «краб», если приехала аварийка, например, охрана открывает «краб» и гарантированно есть куда поставить авто. Важно обеспечить место для спец. транспорта.
4. Можно двор полностью закрыть для машин?
— Полностью закрыть двор для авто проблематично юридически.
5. Почему не подумали о лавочках? Есть отличные…
— На данный момент представлен базовый вариант с минимальным бюджетом. Если «Двор без машин» в ЖК «Старокиевский» найдет достаточно поддержки со стороны жильцов и будет реализован, далее можно будет дополнительно обсуждать чем дополнить пространство во дворе, есть ли бюджет и т.д.

ОБСУЖДЕНИЕ
Присоединяйтесь в Viber-группу для обсуждения: https://bit.ly/2C9bQFc

ПОСЛЕСЛОВИЕ
Киев:
https://youtu.be/2zAZsFBcMwk?t=496
https://youtu.be/cO8HTY0etpY?t=413
https://youtu.be/N3MLGF-NYos?t=164

Одесса:

Санкт-Петербург:
https://youtu.be/pBkWVO-790s?t=1092

Минск:
https://youtu.be/CwJxCSGPl7o?t=549
Заужение проезжей части для избежания беспорядочной парковки во дворе — https://auto.onliner.by/2015/11/18/dvor-10

Белгород:
https://youtu.be/8VoIVnJwIGc?t=749

Екатеринбург:
https://youtu.be/jaKs6xFWuxA?t=222