Звіт діяльності ОСМД (перші два тижні)

Шановні співвласники!

Наразі, за результатами перших двох тижнів роботи, коротко інформуємо, щодо перших кроків та виконання першочергових завдань:

1. Загальні питання:
— договори з монополістами — подано документи на перезаключення договору співпраці з КТЕ;
— отримано перелік квартир без прямих договорів з Ясно та ЕС-коди для оформлення договорних відносин між ОСББ та ДТЕК/Ясно, чекаємо завершення процедури розірвання договору між попередньою УК та ДТЕК, на наступному тижні розпочнемо повноцінний перехід;
— правління отримало більшість документів на будинок від УК, підрядники розпочали вивчення ключових мереж та систем будинку та технічної документації;
— всі договори з усіма підрядниками підписано, розпочато обстеження мереж та складання дефектних актів (ліфти, пожежна система, інженерні мережі тощо);
— розпочато приймання заявок мешканців сервісом — ДомоладБот. Наразі, вибачаємось за можливі порушення термінів виконання заявок, з часом плануємо вийти на швидке реагування та виконання запитів;

2. Поточні господарські питання:
— в будинку розпочали роботу нові співробітники — дві прибиральниці та двірник. Попередній склад, на співпрацю з яким ми частково розраховували, вирішив не працювати з нами;
— Графіки прибирання знаходяться у холах будинку, заявки на прибирання обробляються в поточний або наступний день;
— робимо закупівлі інветаря, ламп, засобів для прибирання тощо;
— розпочато невеликі ремонти всередині та зовні — козирьків (навісів над входами в підвал, де були тріщини в накритті);
— зроблено обхід та заплановані ремонти дотягувачів, ручок та регулювання дверей перед зимою;
— усунуто затоплення підвалу будинку на -1 поверсі (між 2 та 3 секціями);

3. Підрядні компанії:
— обслуговування ліфтів — Техно ліфт.
Підрядник найближчим часом надасть детальний звіт, активно по черзі проводиться прибирання машинних відділень (верх), шахт та приямків та обстеження поточного стану ліфтового господарства;
— інженерні мережі — Аварійка 24.
вже усунено ряд засмічень каналізації, розпочато поточні ремонти комунікацій, виконання квартирних заявок мешканців;
— СКД — заблоковано всі картки доступу «не мешканців», біля 1000 карток! (попередньої УК, їх підрядників, Укрбуда, та інші). Через помилки під час видачі карток, у частини мешканців картки виявилися заблокованими. Ми оперативно видаємо нові картки замість заблокованих.