ЖЭК (Форвард, Третьяк) и хаотичная установки кондеев, остекление "курилок", изменение фасада окон...

Тема в разделе "ЖК "Старокиевский", наш дом, ЖЭК (Форвард 12)", создана пользователем Alex, 14 авг 2017.

  1. Alex

    Alex Administrator Команда форума

    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    134
    Секция (подъезд):
    2
    По сути, варианта всего 2:
    1. ЖЭК (Форвард) жестко пресекает нарушения, проводя соответствующую разъяснительную работу, штрафы, суды и т.д.
    2. ЖЭК (Форвард) пускает все на самотек, бездействует, тем самым только способствует хаотичной установке кондеев, остеклению и т.д.

    Похоже, ЖЭК (Форвард, Третьяк Александр) бездействует (вариант 2). Насколько знаю, никто не получил даже штраф (согласно договору СК-1), не говоря уже о демонтаже.
    Соответственно, хаотичная установка кондеев, остекление "курилок" и т.д. будет нарастать как снежный ком... И достигнет размеров, когда о штрафах и т.д. говорить по сути бессмысленно. Пол-дома штрафовать никто не будет.

    Все потому что на начальной стадии ЖЭК (Форвард) никак не влияет на процесс.


    В группе Вайбера красиво рассказывали про развитые страны, в которых никто бы фасад не изменял и т.д. Какие у нас редиски-соседи, ставят кондеи не правильно (как правильно до сих пор согласовывают )) ) и т.д...
    В развитых странах условия, контроль, штрафы. Такие, что ровно те же водители которые по Киеву ездят как хотят, в развитых странах стремятся соблюдать ПДД от А до Я. И скорость сбрасывают и парковки находят платные и т.д. В одном случаи система работает, во втором работает плохо. Человек ровно тот же, а действует по разному.

    Вот и у нас (при плохо работающей системе) Застройщик не предоставляет проектной документации по монтажу кондиционеров. Кронштейны не предусмотрены. Дренажная система для отвода конденсата не предусмотрена. Потому и монтирует народ кондеи кто как и конденсат выводит "капать" на улицу (в других домах Укрбуда ровно то же).

    "Пожарные балконы" ("курилки"). Если не стеклить, при косом дожде и снегопадах на открытом балконе гарантирована жесть. Сливные трубки из балконов просто на головы соседям, гениально.
    Летом с ветром пыль, грязь... Что произойдет если в сухую погоду на такой балкон упадет сигарета?

    Но виноваты конечно же соседи ))
    А не система (Застройщик и ЖЭК он же Форвард, Третьяк Александр) которые фактически изначально закладывают проблемы и далее никак не контролируют и не регулируют процесс.

    По сути, сейчас дом уже теряет единый вид, фасад меняют в разных секциях. Далее, те кто в целом был готов соблюдать правила, будут наблюдать "базар-вокзал" и соответственно бессмысленность правил как таковых. Причина выше.
     
    alexganter, A Lex & Ket и Marina4 нравится это.
  2. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Резимурую - Всех на гильотину - один я Дартаньян.
     
  3. Alex

    Alex Administrator Команда форума

    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    134
    Секция (подъезд):
    2
    Резюмирую, сказать что-то в защиту Форварда надо... а нечего. :)
     
  4. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Да мне все равно. У Вас и Ваших колег просто чтото не в порядке с головой если Вы решили что я кого то защищаю. Пойдите он травки попейте раслабтесь...

    По сути - мне надоело одно и то же по 5 раз обяснять. В шанхае виновны сами же жильцы. Сами же жильцы ставят разнообразные способы стекления, сами же жильцы меняют профиля. И не нужно винить Форвард в том что сделано своими руками. Пойдите к своим соседям и попробуйте им обяснить почему так делать нельзя. Знаете куда Вас пошлют?.... Ну туда же куда и Форвард и Застройщика.. С криками "мы за все заплатили". Ваша же группа сделал все чтобы сейчас ничего нельза было сделать. Пока Вы писали писульки, люди стеклились и вешали кондеры. Координации в этом направлении было ноль, а когда были попытки ее организовать то Ваша же группа устравивала срач в вайбере что это не актуально.

    Вот и у нас (при плохо работающей системе) Застройщик не предоставляет проектной документации по монтажу кондиционеров.
    - Не обязан.

    Кронштейны не предусмотрены.
    - Плохо, как есть.

    Дренажная система для отвода конденсата не предусмотрена.
    -Совсем плохо, и что теперь? Пойдем срывать все утепление ради дренажей?

    Потому и монтирует народ кондеи кто как и конденсат выводит "капать" на улицу (в других домах Укрбуда ровно то же).
    - Так и есть. И что катастрофа - мы все умрем?


    "Пожарные балконы" ("курилки"). Если не стеклить, при косом дожде и снегопадах на открытом балконе гарантирована жесть.
    - Мат модель в студию. Хорош белебурду нести. Никакой жести не будет изза того, что мы на горе.

    Сливные трубки из балконов просто на головы соседям, гениально.
    - Плохо согласен. Но когда на улице льет как из ведра вы сильно смотрите откуда? В чем трагедия?

    Летом с ветром пыль, грязь... Что произойдет если в сухую погоду на такой балкон упадет сигарета?
    - Теория вероятности вам в помощь. Можно говорить только о вероятности залетевшего бычка раз в год. Ни один здавомыслящий человек на "пожарном балконе" не будет хранить то что горит. Где проблема?


    Так понятно.
     
  5. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Прекратите поиск виновных, от этого уже просто тошнит. Хотите что то изменить попытайтесь встать со стула (слабо верю что можете) и попробуйте что то сделать. Хоть что нибудь полезное, кроме генерации бесполезной макулатуры.
     
  6. Alex

    Alex Administrator Команда форума

    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    134
    Секция (подъезд):
    2
    Что-то Вы запутались и сами-себе противоречите:
    Что мешает координироваться с соседями, не ясно. У Вас в руках более 150 телефонов только из группы Вайбера, координируйтесь сколько влезет если есть что предложить.
    Правильно, сколько не координируйся, прекрасно знаете что Вас пошлют соседи при попытке "объяснить" что куда монтировать можно или нельзя.

    Ведь это не ваше дело. Это дело ЖЭКа (Форвард) контролировать этот процесс. Именно поэтому жильцы договор СК-1 заключали не с Вами, а с Форвардом.
    Договор СК-1 (который подписывается при подписании Актов), додаток 2:
    "7. Виконавець, у випадку виявлення фактів порушення Споживачем чи найнятими ним працівниками, даних Правил ... вправі звернутися із заявою до відповідних державних органів ... накласти на Споживача штраф у розмірі від 500,00 грн. до 1500,00 грн."

    Но Форвард этого не делает. "Соответственно, хаотичная установка кондеев, остекление "курилок" и т.д. будет нарастать как снежный ком... И достигнет размеров, когда о штрафах и т.д. говорить по сути бессмысленно. Пол-дома штрафовать никто не будет. Все потому что на начальной стадии ЖЭК (Форвард) никак не влияет на процесс."

    Искать то и не надо, все и так очевидно.

    Ваши дела известны, бурная писанина в Вайбере, общий смысл которой "Форвард и Застройщик молодцы" "Коллективные обращения зло" :)

    P.S.
    Так расслабьтесь и не объясняйте, никто ведь не заставляет :)
     
    A Lex & Ket и Marina4 нравится это.
  7. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Форвард плохой ок.Вам полегчало, Ваша душенька успокоилась? Как это помогает?

    Вы либо в полном неадеквате, либо под травой. Я не знаю как можно не понимать очевидных вещей.

    Что и кому Вы доказываете???

    Нойте в пабликах хоть до усырачки. Это ничего не изменит.
     
  8. Alex

    Alex Administrator Команда форума

    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    134
    Секция (подъезд):
    2
    Что так распереживались? :)
     
    A Lex & Ket и Marina4 нравится это.
  9. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Мне тошнит от вашего нытья
     
  10. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Вместо того чтобы предложить или помогать, одно противное гадкое нытье.


    Мне всееее должны...
    Я за всеее заплатил..
    Застройщик сякой...
    Форвард такой...
    Кругом шпионы...
    Всеее пропало...

    И никаких конструктивных предложений. Зато пафоса показухи пол тоны.


    Молодец
     
  11. Marina4

    Marina4 Member

    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    88
    Секция (подъезд):
    2
    Этаж:
    22
    Максим, спасибо, Вы писали (далее цитата из вайбера):
    "...у дома есть фасад. Он утвержден в ГАСКо( организация такая есть). Так вот согласно наших законов - менять то что там утверждено нельзя. Это коротко чтоб не обременять законами.... Пункт 7.1 договор ск-1. Штраф 1500грн. .... Мне все равно - кошелек не мой..."
    Вы занимаете активную позицию по поводу не изменения фасада (стекление, кондеи и т.д.), тогда дайте пожалуйста конструктивные предложения.
    Что конкретно Вы предлагаете делать, чтобы урегулировать эти вопросы/мотивировать Форвард или Застройщика урегулировать эти вопросы?
     
    A Lex & Ket нравится это.
  12. nospam

    nospam Member

    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    6
    Начать нужно с линий, сейчас нет возможности установить кондиционеры так как нарисовано в планах. Поэтому прежде чем переходить к штрафам и прочим не гуманным методам убеждения нужно прорисовать доп линии на всех секциях по мере появления линий можно начинать требовать от Ильича выписывать штрафы тем кто не придерживаеться их. Когда 100% дома получит доп места на кондеры, обращаться в ГАСКО и утверждать измененный план там.

    По панорамным балконам. Найти 5-10 адекватных соседей, попросить их разработать дизайн остекления и передать его в Форвард. Дать время тем кто уже постеклил на исправление, и только после этого можно говорить о штрафах.

    По курилкам, не стеклить самим. Ваш сосед сверху очень быстро поймет свою ошибку изза большого количесва конденсата зимой. Если и это не поможет тогда ждать появления ОСББ или управляющей компании. Без первого или второго повлиять на этот вопрос не получиться.
     
  13. Alex

    Alex Administrator Команда форума

    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    134
    Секция (подъезд):
    2
    Не сдерживайте позывы. :)

    Вообще, предлагаю сбавить обороты и немножко фильтровать текст, все эти "не в порядке с головой" "тошнит" "неадеквате" "под травой" "усырачки" и т.д. Зачем?
    В общем-то и раньше такое замечал от Вас в адрес других соседей и может по другому общаться Вам сложно. Но, надеюсь, возможно.
    На этом предлагаю офф-топ закончить (в лс при необходимости).
     
    Последнее редактирование: 16 авг 2017
    A Lex & Ket нравится это.

Поделиться этой страницей